余东山这个发言,说得还是很有道理,他作为市长,自然要站在政府的角度,要发展经济,要搞基础设施建设,这些都需要钱,而钱从哪里来,这就是一个大问题。
如果将这片土地转让给那家外资公司,市里就有十几个亿的收入,而如果重新规划,单是基础设施建设,恐怕都不是小数目。
大家听了他这话,顿时都沉默不语。
看到整个会场静了下来,刘正宇端起茶杯喝了一口,用缓慢的声音说道:“东山市长的担心不无道理,说实话,关于蓝湖的问题,这几天我都在反复思考,也想过几个方案,其中就有转让给那家外资企业开发的方案,不过,这个方案最终我还是否决了。不错,我们如果将这块地交给那家外资公司,我们市里能有一大笔收入,而且开发的事也可以撒手不管,可如果真的那样,一旦这个项目搁浅,影响的可就是我们建州市的发展,那样我们可就成了影响建州发展的罪人,再说,这高档别墅区和高尔夫球场,就算最后成功,对提升我们市老百姓的生活质量,恐怕也没有多大关系。后来我又考虑过,是不是把这一片建成大学城,通过与一些大学合作,让这些大学到这里建分校。然后以教育来带到这一片的发展,可后来和东山市长商量后,觉得这个方案也不是很理想。经过反复考虑,我认为这一片,还是打造成集文化、教育、休闲、商贸、居住为一体的新城区最为妥当。当然,要打造这么一个新城区,确实需要投入海量的资金,不过,要解决这个问题,也不是没有办法,主要就看我们如何来经营,如果我们将这一片先进行科学规划,然后由政府投入资金,进行基础设施建设,或者把一些公益设施打包进入各个项目,然后对外进行招商引资,让一些资本雄厚的房地产开发企业来进行开发,我想我们政府或许并不用投入投资,就可以获得一个崭新的城区。”
刘正宇这话一说完,整个会场更加沉寂,大家这时才明白,刘正宇书记对蓝湖这块地的用途,确实动过一番脑筋。不过刘书记这个考虑也对,这片区域离老城区太近。如果开发成高档别墅区,一来惠及的人群太少,二来风险也太大。毕竟这么大一块地摆在城边,如果最后因为决策不当,成了一个烂摊子,这脸可就丢大了。可如果真的开发成宜商宜家又充满文化气息的新城区,说不定还真的能成为建州市的一个新热点。
至于开发这片城区所需的资金,刘书记不是说了吗,可以借鸡生蛋,反正政府手里握有土地,不愁引为来房地产开发商。
更重要的,将这一片规划好后,其土地可以分解成无数个小项目来招商引资,这样就算一个项目失败,对其他项目的影响也不会很大。
“正宇书记这个思路不错。”余东山一看刘正宇的态度坚决,只得沉思了一下点了点头,说实话,不到万不得已,他可真的不想与刘正宇在会上顶起来。
反正这块地的使用,政府那边已表明了自己的想法,刘正宇书记坚持要否决,就算最后失败,责任也不在自己。
“东山市长,虽然这块地不能给那家外资企业,但我们还可以在其他方面与他们合作嘛,据我得到的消息,即将动工的高铁,将会在建宁区的秀山镇设站,秀山镇的风光也不错,如果那家企业愿意,我看可以劝说他们到秀山镇去投资建高档别墅区嘛。”刘正宇望着余东山笑道。
他这话一出口,听在余东山的耳里,却是无异于一个惊雷。这刘书记也真能扯啊,人家看中蓝湖那块地想投资搞开发,你不同意也就罢了,却又想着让人家去投资秀山,难道这些外资企业的人都是傻瓜不成。
就在他刚准备说出心里的想法时,突然想到刚才刘书记提到高铁要从秀山镇过,而且要在秀山镇设站,当下脸上的表情瞬时凝固。
“正宇书记,你说什么,高铁要在秀山镇设站?”作为市长,沙州到西边邻省的高铁,要从建州市经过,这事他是知道的,而且他还知道,相关部门就线路进行了几次测量,不过,具体的路线却是一直没有确定下来,有的人说将会从黎山县直接过去,有的说会从建州城北穿过,余东山也找人打听过,却一直没能得到确切消息。
不过有一点是肯定的,那就是建州肯定要设站,只是这个站会不会在建州城边,谁也不能保证。
“对,不但秀山县要设站,就是源田县和东平县也会设站。”刘正宇望着余东山道。
建宁区的秀山镇,就在西田镇北边,离城区不到五公里,如果高铁在那里设建州站,那秀山镇一片的开发,可就算真正活了。
“正宇书记,那可真是太好了。”这下不但是余东山激动起来,就是其他常委,也激动异常。
要知道,高铁一旦通车,其对地方经济的带动能力,那可是非同一般的,说实话,建州人民盼望高铁从市里通过,已经盼望了很久,几年前就有传言这条高铁要动工,可一直没有确切的消息。
“是啊,同志们,据我得到的消息,这个项目今年之内将会动工,一旦正式动工,对我们建州来说,可是难得的机遇啊。”刘正宇笑着说道。
反正再这几天,这个项目动工的消息就会正式公布,他这时提前在常委会上透露,也不算泄露机密,当然,最后他还是提醒大家保密。
议了这个议程后,接下来是听取纪委关于彭志的调查汇报,铁大钢待刘正宇说完,立即拿起面前的汇报材料开始汇报,当然,林旭同时将相关材料分送到各个常委面前。
作为正式汇报,按照规定每个常委都会有一份书面材料,当然,这份材料会后是要收起来的。
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