周帆云不知道张思源让他看这份策划方案的原因，但也知道这个问题是张思源对他的考验，理了理思绪，朝张思源说道：“这个行业我没有接触过，但是按照张总策划方案上写的，我觉得还是可以做做的。只是做这一行，需要很深的关系，不然很难做起来。”
“我想让你来负责这块，周总觉得怎么样？”张思源笑着说道。
周帆云听到张思源的话，愣了一下，连忙摇头：“张总缪爱了，我对这一行一点都不了解。要是让我去做这一行，我怕我会辜负张总厚爱。毕竟按照策划方案的设想如果能做成的话，那在未来这将是一个巨无霸企业。绝对会超越搜狐，搜狐根本就容不下这座大庙。”
张思源眼神一亮，他本身就没想着让周帆云留在搜狐。正如周帆云所说，策划方案上写的东西，搜狐根本就容不下。唯一的出路，就是重新开一家公司，来做这件事。
“周总，谁都不是生下来就能说能跑。不了解咱们可以去了解，我相信以周总的能力，很快就能上手。而且大概的布局，我会在接下来的策划方案详细的写出来，周总你只要能够按照策划方案上的规划去做，在适当的时候见机行事，真的不怕做不起来的。当然，我不是说要完全策划方案来，要是周总觉得策划方案有什么问题的话，也可以提出来，咱们商量着来。毕竟这件事我不打算插手，就准备全权交给周总来做。”张思源接着说道。
没等周帆云说话，张思源接着说道：“周总，说实话，我觉得踏入一个陌生行业不可怕，可怕的是连踏入的勇气都没有。要是这样的话，周总你在我心目的形象真的是改变了。”
张思源的激将法终究还是起了效果，周帆云朝张思源说道：“张总，我可以答应下来。只是新公司您准备以什么形式创立，是以时代科技还是搜狐？恕我直言，虽然我对那个行业没有研究，但是按照您策划方案的设想，还是以时代科技为主体比较好。在我们所有人的眼里，都觉得时代科技的未来前景会比搜狐好很多。”
“不，不，周总你想多了。我已经说过了，这个策划方案，将会成立一个新公司。我只出资，你担任公司的总裁。公司的一切事务由你全权处理，当然，我会给你相应的股份，另外，如果你愿意掏钱入资的话，我可以让出一些股份给你。”张思源说完后，就看着周帆云。
项目是好项目，策划方案也是张思源认真思考做出来的简版。只是核心的东西，并没有写上去，不然一个上午可做不出来那么详细的策划方案。
周帆云也没有说话，沉思了会儿，朝张思源问道：“张总，您就那么看好商业地产吗？要知道，现在整个国内，居住用地都不怎么样，押宝在商业地产上面，那可是豪赌啊！”
原来张思源所做的方案，不是别的，而是商业地产的方案。张思源现在是要不不做，要做就做大行业。未来国内最火的两个行业，一个是互联网，另一个就是地产了。
正如周帆云所说，现在国内住宅地产都不是太景气，更别提商业地产了。张思源也知道，周帆云看了自己的策划方案有点动心了，毕竟自己在策划方案中描绘的太好了，对一个想要做出成绩的人来说。这种策划方案就是一种致命的诱惑，毕竟很多设想，一开始看起来都是不可能的，最后实现以后，第一个吃螃蟹的肯定是胖起来了。
“正是因为行业目前并没有太明朗的局势，我们才要先别人一步走进去，不然等所有人都发现这里面有利可图以后，那我们再进去还有什么意义。之所以投入商业地产而不是居住用地，是因为商业地产的见效会比较快，而且没有居住用地那么大的竞争性。”
“在我的策划方案里，说的很明白。在一个小型城市，只要有一个大型的商业中心就可以了，多了就是资源浪费。而商场要开在什么地方，当然是人流量最大，最繁华的地方。你能抢占那块最好的地，其他人就没理由再去跟你争。毕竟争了也争不过，一个城市最繁华的地方，不是那么好改变的。”
“张总，对您所说的商业地产，我还有一点不怎么明白，就是您在策划方案里面所提到的综合商业中心是什么意思？”周帆云朝张思源问道。
张思源笑了笑，朝周帆云解释道：“这么说，大家有各自的爱好。你喜欢买东西，我喜欢看电影，他喜欢上网。比如说一家人约出去吃饭，那下午出去了，有人想逛街，有人想看电影，有人想去网吧玩游戏。那就要各自找地方玩，到时候集合吃饭还是麻烦。但是综合商业中心，就可以解决这一点。我们的商业中心可以集商场，电影院，网吧，饭店为一体。可以让客户在我们这里，就能做到自己出来玩想做的所有事情。而不是像平常一样，这里跑那里跑。”
“你想想，你本来是出来玩的。在我们这里买完衣服，不想回家，想看个电影，直接就能在商业中心里面看。或者一家人吃完饭，想唱个歌，也不需要再到别的地方去，直接在我们这里解决。满足消费者们的需求，这就是商业中心的真谛。不说所有的都能满足，起码百分之八十的都能满足。这样方便，你觉得会没有人来吗？”
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